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クロス張替え費用の料金相場は?

壁紙(クロス)を張替えるのにどのくらいの費用がかかると思いますか?クロス張替え費用の料金相場をご紹介します。

クロス張替え費用の料金相場

3LDKマンション(床面積70㎡)のクロス張替え工事見積り(量産品) 

※ある有名住宅会社に依頼した実際の見積もりの内容です。

摘要 数量 単位 単価 金額(税抜き)
クロス張替え工事 240 1,200

288,000

業者によって、費用体系は異なりますが、「〇〇リフォーム」「〇〇工務店」「〇〇住宅」などの比較的に認知度のある会社に依頼すると、上記のような金額が請求されます。

 

さらに業者によっては、「剥がし代」「下地処理代」「廃材処分費」「諸経費」などの費用が

別途請求されることもあります。

 

これ以上高い業者もありますし、もっと安い業者もあります。

 

しかし、同じクロスの張替え(量産品)なのに、なぜこれだけ業者によって費用が違うのでしょうか?

見積り提示価格が高い理由
中間マージンが上乗せされている!!

よく「リフォーム工事の費用の相場がよくわからない」という声を聞きます。

商品を買うときは、消費者もある程度その商品の料金相場が分かっており、

「これは安いな」あるいは「これは高いな」とある程度は判断ができると思います。

 

しかしリフォーム業界には相場というものが一般の方にはあまり知られていません。

実はリフォーム工事では、全く同じ内容の工事にも関わらず、別の業者さんに依頼した見積もり価格が

なんと2倍以上も違うなんてことが発生することもあります。

同じ内容の工事なのに2倍以上も価格が開くなんて、常識では考えられませんよね?

 

例えば、全く同じリフォーム工事を依頼しても、A社の見積もりは200万円と提示され、

B社の見積もりでは100万円という「価格の開き方」が起こるということです。

なぜ、ここまで見積り提示金額が違うのでしょうか?

 

結論をいいますと「中間マージンが上乗せ」が大きな原因となります。

 

例えば、あるマンションの一室をリフォームしたいと思った場合、

「〇〇工務店」

「〇〇リフォーム」

「〇〇住宅」

などといった会社へ見積もり依頼を出すと思います。

その場合の、工事構造は次のようになっています。

お客様から、リフォーム工事の依頼を受けるのが「元請け」です。

元請け」は自らできない工事は「外注」します。これを「下請け」といいます。

一般的には、「元請け業者」は「下請け業者」から提示される見積金額へ、

粗利を「2割以上」載せてお客様に見積もりを出します。

これが中間マージンとなり、見積もり価格が高くなる理由の一つです。

   

実際に、リフォーム工事を行うのは「職人」です。

職人を取りまとめているのが、「下請け業者」です。

そしてリフォーム工事の窓口となっているのが、「元請け業者」です。

 

リフォーム業者の大まかな収益構造は次の図のようになります。

つまり、リフォーム現場で実際にかかる必要な費用は、全体の50%以下で、

その半分が、元請け業者や下請け業者の利益中間マージン)が上乗せされて

見積り提示されているのです。

だから、依頼する業者によっては同じ工事内容でも、見積もり提示金額に2倍以上の

開きが発生する場合があるのです。

 

なお、当社は「元請け業者」でも「下請け業者」でもありません。

職人」直施工ですので、中間マージンは一切ありません。

さらに、クロスの張替えだけでなく、複数の壁紙リフォーム工法を提供できますので、

他社よりも格安でクロスをキレイに再生できます。

 

例えば、3LDKマンション(床面積70㎡)を当社でクロスリフォームの見積もりを出した場合、

先ほどの「元請け業者」からの見積もりと比較すると

3LDKマンション(床面積70㎡)のクロス張替え(他社)とクロスメイク工事(当社)の見積り比較 

摘要 数量 単位 単価 金額(税抜き)
クロス張替え工事(他社) 240 1,200

288,000

クロスメイク工事(当社) 240 500 120,000
合計見積もりの差額 ー168,000

となりますので、見積りに2倍以上の開きが出ました。

もちろん、安いだけではなく品質にも自信があります。

壁紙リフォームの新しい特許施工「クロスメイク9つの特徴」「施工事例」もご覧ください。

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